Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Chapons à Peyrehorade

Estimation théorique

Rue des Chapons,40300 Peyrehorade (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Chapons,40300-Peyrehorade indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.081€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.081€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélus (40034), comprenant 618 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-138CHE DES MAURISQUES5160356150000€938€
2022-02-1680RUE DES CHAPONS478474100000€1282€
2022-07-1287RUE DES CHAPONS475442147000€1960€
2021-06-3060RUE DES CHAPONS3120319182000€1517€
2021-01-2949RUE DES CHAPONS62401167417000€1738€
2021-09-1584AV DU GENERAL DE GAULLE5131385244925€1870€
2020-11-27283AV DU GENERAL DE GAULLE5115736215150€1871€
2022-04-05398AV DU GENERAL DE GAULLE379719240000€3038€
2022-09-2214RUE D'ASPREMONT479174219000€2772€
2020-01-2370IMP DU TUC4100901287000€2870€
2020-09-11217AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE4133852176000€1323€
2021-07-21217AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE4133852240773€1810€
2021-12-22160RUE GAMBETTA26315295000€1508€
2020-02-20335CHE DES MAURISQUES61102264230000€2091€
2023-02-1335IMP DU TUC490800375000€4167€
2022-08-0543AV DE LA GARE6125685232750€1862€
2020-06-1629IMP DU TUC4105800250000€2381€
2021-06-1829IMP DU TUC4105800285000€2714€
2020-10-27110CHE DU TUC4871195241000€2770€
2020-01-2298CHE DE LAPUYADE41171055210000€1795€
2021-08-2040RUE SAINTE CATHERINE293330170000€1828€
2020-01-23385CHE DES MAURISQUES6180880258850€1438€
2020-05-20106CHE DU TUC4103800253000€2456€
2020-07-23116AV DE LA GARE71361346185000€1360€
2022-02-22146AV DE LA GARE2691147264700€3836€
2023-04-145693PL NAUTON TRUQUEZ6124160165000€1331€
2021-12-07412COTE DE L'HOSPITAOU39852493601€955€
2021-07-30102CHE DU TUC5117386241000€2060€
2022-09-1543RTE DE PARDIES490367185000€2056€
2023-03-30214AV DE LA GARE6150993283500€1890€
2021-02-09280RTE DE BAYONNE484583280000€3333€
2021-07-19213AV DE LA GARE51101081196840€1789€
2020-11-1624RUE LEO LAPEYRE3542054000€1000€
2021-02-09314ROUTE DE BAYONNE6168781300000€1786€
2021-02-0213RUE LEO LAPEYRE476080000€1053€
2020-01-11244RTE D'HASTINGUES41071507159500€1491€
2021-12-28170RUE DES PALOMBES479455211250€2674€
2023-06-3067RUE PARADIS4129800287000€2225€
2022-03-04139RUE DU CHATEAU37263140000€1944€
2022-03-25343RTE D'HASTINGUES4861205217000€2523€
2020-02-186RTE DE BIDACHE614823272000€486€
2021-11-195565RUE ALSACE LORRAINE6230493115000€500€
2023-03-3116RTE DE BIDACHE37611263000€829€
2022-03-09261RTE DE PARDIES5120400145000€1208€
2023-06-09141RTE DES PYRENEES1252825000€1000€
2022-11-04247RUE DU CHATEAU311011475000€682€
2021-05-2523CHE DE LA PLAINE5165745480645€2913€
2023-05-25473CHE D'ASPREMONT7196990213900€1091€
2022-02-08516RTE DE BAYONNE5972843335000€3454€
2020-08-26141CHE DE BIKINI4941076225000€2394€
2019-12-10866CHE DU DONJON2551967235000€4273€
2020-10-2953CHE DE LA PLAINE512330083000€675€
2021-09-02335QUAI HIL DOU MOULIE71522122297000€1954€
2021-12-0721RUE DES JARDINS355191135000€2455€
2022-04-09367RTE DE PARDIES372220168000€2333€
2020-02-1481RUE DES JARDINS5970100000€1031€
2020-08-22131IMP BIKINI61341000246400€1839€
2022-07-08131IMP BIKINI61341000400000€2985€
2023-06-29680AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE41091089160000€1468€
2021-08-2491IMP DE LA BUTTE41451000264999€1828€
2020-02-04336QUAI HIL DOU MOULIE6140700333000€2379€
2020-06-18111ALL DU GOLF368855184000€2706€
2023-02-08648RTE DE BAYONNE4138972192488€1395€
2021-04-07211RUE LEMBARRY4105186130000€1238€
2021-02-0510IMP GASSIOT51091007232000€2128€
2022-11-22763AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE473640181000€2479€
2021-05-20236RTE DES PYRENEES473788140000€1918€
2022-11-29248CHE DE LAREGLE4861015277000€3221€
2022-12-05222RUE LEMBARRY498135220000€2245€
2021-01-08764AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE484673200000€2381€
2021-09-09257RUE LEMBARRY4137151115000€839€
2020-07-30495RTE DE PARDIES364690143500€2242€
2022-08-19281RTE DE BIDACHE4112550165500€1478€
2023-04-11677RTE DE BAYONNE367283185000€2761€
2019-12-20256CHE DE LAREGLE4881375245180€2786€
2021-12-04183CHE DU SEQUE488500223000€2534€
2020-02-05360RTE DE BIDACHE57961295000€1203€
2021-08-04844AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE496965306500€3193€
2020-08-2426IMP DU COUT38568145000€1706€
2022-02-0326IMP DU COUT38568182000€2141€
2019-12-10847AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE51251007217000€1736€
2022-11-1524CHE DE MAGESCAS35670140000€2500€
2021-07-29315CHE DE LAREGLE4951000264050€2779€
2021-04-17440RTE DE BIDACHE3741535211309€2856€
2022-04-13615RTE DE PARDIES5110908220000€2000€
2020-10-02347CHE DE LAREGLE51601500355000€2219€
2020-07-07496RTE DE BIDACHE51001000195200€1952€
2021-12-30180CHE DE BIKINI5891000241200€2710€
2021-07-23851RTE DE BAYONNE4126460220000€1746€
2022-08-12260RTE DE TROMPE475150200000€2667€
2023-03-14352ALL DU GOLF6120730192530€1604€
2021-04-06516RTE DE BIDACHE575561189000€2520€
2023-06-09516RTE DE BIDACHE575561269000€3587€
2021-10-16527RTE DES PYRENEES385806139416€1640€
2022-01-26559RTE D'ANDRIOU4149616385000€2584€
2021-09-17451RTE DE TROMPE51311100293000€2237€
2020-05-07104IMP DE TROMPE4107612185000€1729€
2020-07-31103ALL SAINT JEAN5106670336850€3178€
2021-01-221124AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE592584200100€2175€
2020-06-0575AV PIERRE LABAT479418162900€2062€
2022-08-23350AV DE BOURGFELDEN51421140295000€2077€
2020-09-25457AV DE BOURGFELDEN5100969190000€1900€
2020-07-03194CHE DES GRAVIERES5110392249000€2264€
2020-06-16370CHE DES GRAVIERES6142800268000€1887€
2020-05-1285ALL JEAN RAMEAU4110924155000€1409€
2021-04-07637RTE DES PYRENEES4891000179000€2011€
2020-07-31303RUE DE L'ARRIOU3740170700€2307€
2020-07-07129ALL JEAN RAMEAU51251308185915€1487€
2021-09-1750PL SAINT MARTIN475538190000€2533€
2021-11-1640PL SAINT MARTIN367541240000€3582€
2021-11-15155ALL JEAN RAMEAU31081154247000€2287€
2023-04-0370PL SAINT MARTIN374706275000€3716€
2020-11-25221RTE DE PAU4106775197000€1858€
2020-07-28173CHE DES GRAVIERES61371000250000€1825€
2022-09-06110ALL JEAN RAMEAU5114760156600€1374€
2023-06-07285RUE DE L'ARRIOU51121447324000€2893€
2022-11-1618PL DU CROUZET4107560210000€1963€
2020-05-13253RTE DE PAU3721053148000€2056€
2021-04-13130CHE DU CANTAYRE41301085291500€2242€
2020-08-2052IMP SOUS LE VENT41091108275000€2523€
2020-06-18270RTE DE PAU6146674177700€1217€
2023-01-1771RUE DE L'ARRIOU6210800390000€1857€
2021-07-1379IMP DES ALIZES5180343468350€2602€
2022-08-102396RTE DES GAVES377959215950€2805€
2020-09-3059IMP DES ALIZES370674188000€2686€
2022-08-01140ALL EDOUARD CAZAUX5128828230000€1797€
2020-03-10670AV DE BOURGFELDEN3109118085000€780€
2021-06-26120ALL DES SARRAILHS4941092237000€2521€
2021-01-19350RTE DE MAHOUMIC51421000433000€3049€
2022-12-1467IMP DU CAMPAS4119930457516€3845€
2023-03-0293LE BIMIA3852700160000€1882€
2021-06-29235CHE DE BELLEVUE5103800281362€2732€
2022-06-0140ALL RENE TACHOIRES389261185000€2079€
2020-08-25207CHE DU CAMPAS4811050204070€2519€
2020-10-162216RTE DES GAVES4125765225000€1800€
2023-05-3080ALL VITAL LAVIELLE460633190000€3167€
2021-07-06100ALL VITAL LAVIELLE473700190000€2603€
2020-05-20400AV PIERRE LABAT4125986213780€1710€
2020-09-16461RTE DE CAGNOTTE62003094295000€1475€
2021-02-18110CHEM DES BUCQS6170722235000€1382€
2020-09-09561RTE DE SORDE L'ABBAYE71651552377000€2285€
2020-08-07136ALL RENE TACHOIRES6117769240000€2051€
2020-08-27340CHE DE BELLEVUE3105455233000€2219€
2023-03-0770ALL GEORGES MAGENDIE488604240000€2727€
2021-08-0680IMP PIERRE LABAT587609239050€2748€
2021-06-0870RTE D'ESTEBENON5123894278000€2260€
2023-02-03170ALL ADRIEN DARQUY398628253200€2584€
2021-03-30545RTE DE PAU478857139000€1782€
2022-06-24166ALL ADRIEN DARQUY494732220000€2340€
2022-02-2319RUE DU SOLEIL D ORIENT483428203000€2446€